Matti Niiranen Asiaa, analyysiä ja ajankuvia

Kaikki blogit puheenaiheesta Asuntojen hinnat

Uuden ajan kaupunginosa Malmin lentokentälle

Helsingin kaupunginvaltuusto ilmaisi kokouksessaan 30.3.2016 selvin luvuin mielipiteensä Malmin lentokentän alueen kaavoittamisen ja asuntorakentamisen puolesta.

Lentokentän säilyttämistä vaatinut kuntalaisaloite kaatui valtuustossa äänin 55-29. Äänestystulos ennakoi lukuja myös loppuvuodesta valtuustoon tulevan yleiskaavan osalta. Yleiskaavaehdotuksessa Malmin lentokenttä on merkitty asuntoalueeksi.

Niukkuuden myyminen on parasta bisnestä

Lähiaikoina on mediassa ollut esillä neljä aihetta, joilla ei välttämättä äkkiseltään tuntuisi olevan mitään yhteyttä:

Kallis asuminen on talouskasvun este (HS 6.2.2016)

Yle: Rajuista hinnankorotuksista kertonut Caruna maksoi veroja vain 1,6 prosenttia (Yle 31.1.2016)

Bussifirmat voivat saada jättisakot epäillystä kartellista (HS 26.1.2016)

Onko Helsingillä visiota asukkaistaan?

Ei taida olla. Olen ruvennut ihmettelemään viimeaikojen Helsingin asuntouutisten kohdalla kolmea pointtia:

1. Tapahtuuko Helsingin kasvu luonnonlain mukaisesti ilman vaihtoehtoja?
2. Onko todella niin, että turvapaikanhakijoiden tulvaa Helsinkiin ei voi rajoittaa?
3. Koska kysyntää on paljon ja tarjontaa liian vähän, niin mihin tarvitaan veronmaksajien tukea?

Keskustalaista kaupunkipolitiikkaa

Sosiaalisen median syövereistä sikisi tänään uutinen, jonka mukaan Pariisin kaupunki aikoo poistaa autot kolmen kilometrin matkalta Seine-joen rannalta, ydinkeskustasta. Rakkauden kaupungin katukuva rauhoittuu ja avartuu, kun suuri osa pakokaasun ja melun täyttämästä kadusta vapautuu kaupunkilaisille, turisteille ja yrittäjille.

Makeasti oravainen, makaa sammalvuoteellansa

Pauli Vahtera kirjoitti taas tärkeistä asioista otsikolla Sosiaalisen asuntotuotannon voitot suuremmat kuin Supercellin. Vaikka näiden näennäisten yleishyödyllisten konsernien (esim. VVO ja Sato) kyseenalainen ansaintalogiikka sekä omistajat ovat melko yleisesti tiedossa, niin kirjoituksessa mainittiin myös eräs uusi tulokas:

Kilpailukykymme edellyttää vahvempaa asuntopolitiikkaa

Matthew Rognlie on noussut viime päivinä esille sosiaalisessa mediassa teoriallaan, jonka mukaan pääomien keskittymistä selittää pääasiassa asumiseen ja maanomistukseen kohdistuva varallisuus, ei niinkään ansiotulojen verotus. Rognlien mielestä rikkaat siis rikastuvat muita nopeammin lähinnä siksi, että he voivat sijoittaa asuntoihin ja maahan.

Muuta asumaan Kouvolaan

Tilastokeskuksen mukaan kerrostaloasunnon hinta Kouvolassa on 1093 euroa / neliö. Helsingissä kerrostaloasunnosta joutuu maksamaan keskimäärin 3545 euroa / neliö.

Hintaero on melkoinen. Jos vaikka eläkepariskunta myy Helsingissä omistamansa 100 neliön asunnon, he saavat siitä noin 354.000 euroa. Samanlaisen asunnon saa ostettua Kouvolasta noin 109.000 eurolla.

Pariskunnalle jää loppuelämän ajaksi "käyttörahaa" 245.000 euroa, mikä on melko sievoinen summa.

Toimituksen poiminnat

Julkaise syötteitä